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Irina Naranjo Zolotova
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Analiti a, Revista de análisis estadístico, Vol. 13 (1), 2017
Figura 8:
Riqueza inmobiliaria (US$/m
2
) por zonas censales en las parroquias del DMQ
Fuente:
SIREC-Q 2013 - MDMQ. Elaboraci´on propia
4.3 Conglomerados espaciales de la riqueza inmobiliaria
Lo que se visualiza en los mapas de la distribuci´on de la riqueza inmobiliaria bruta en el
DMQ puede ser cuantificado num´ericamente estimando la autocorrelaci´on espacial mediante
el I de Moran global, sin embargo, este indicador no identifica las ´areas donde se forman
los conglomerados espaciales de la riqueza, para ello se aplica el I de Moran local, as´ı se
puede destacar el sesgo territorial existente. La hip´otesis nula para el I de Moran es que
la riqueza inmobiliaria bruta est´a distribuida aleatoriamente entre los sectores / zonas del
distrito, es decir, no sigue un patr´on espacial relacionado con la contig¨uidad y distancia entre
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