Las Estadísticas de Edificaciones (ESED), es una operación estadística que caracteriza las edificaciones a ejecutarse a través de los permisos de construcción emitidos por los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales. Tiene como objetivo, proporcionar información actualizada sobre el ritmo de crecimiento de los potenciales proyectos inmobiliarios a construirse, sean: viviendas, locales comerciales e industriales, edificios administrativos, clínicas, entre otros.
La ESED ha venido implementando cambios metodológicos y técnicos en el marco del fortalecimiento de la operación estadística. En ese sentido, a partir del año 2022 inicia con la publicación de resultados con periodicidad trimestral, a fin de brindar a los usuarios información de manera oportuna y eficaz.
La cobertura está conformada por 15 GAD municipales, los mismos que han sido seleccionados bajo diferentes criterios metodológicos. Es así que, los resultados se presentan para los cantones de: Ambato, Cuenca, Daule, Durán, Guayaquil, Ibarra, La Libertad, Loja, Machala, Manta, Portoviejo, Quito, Riobamba, Samborondón y Santo Domingo de los Tsáchilas.
A partir del año 2026, la ESED implementa un cambio metodológico, pasa de un formulario físico a un formulario electrónico de acceso público, denominado sistema SIPE-ESED. Este instrumento permite que los usuarios que tramitan un permiso/licencia de construcción a nivel de los GAD municipales del país registren los datos de forma electrónica, constituyéndose en el mecanismo oficial de recolección.
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Resumen |
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Una visión general de las Estadísticas de Edificaciones del I Trimestre 2026. |
| Principales variables investigadas |
I-2026 |
| Número de permisos de construcción |
2.965 |
| Número de edificaciones a construir |
4.048 |
| Total de viviendas a construir |
5.896 |
| Área total a construir (metros cuadrados) |
1.413.785 |
| Superficie total del terreno (metros cuadrados) |
1.848.580 |
| Nota 1: A partir de la publicación de resultados 2021, la operación estadística antes denominada “Encuesta de Edificaciones” pasa a denominarse “Estadísticas de Edificaciones”, en vista de que contempla la información recolectada mediante un formulario físico y captación de registros administrativos de los GAD municipales. |
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Información Estadística |
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Datos de la operación estadística y metadatos que permiten la interpretación de los resultados |
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Metodología |
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Aspectos metodológicos y conceptuales de la operación estadística |
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Documentación adicional |
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Documentación relacionada con la temática |
